+7 (499) 350 1000 (Россия)
7 Ноября 2015

Сколько стоят итальянские ремонты?

Сколько стоят итальянские ремонты?
Сколько стоят итальянские ремонты?
Сколько стоят итальянские ремонты?

Многие покупатели итальянской недвижимости, сразу же после осуществления сделки начинают делать ремонт. Причинами этого может быть и не слишком удовлетворительное состояние жилья, и желание привести дом в соответствие со вкусами владельца. В любом случае, одним из первых возникает вопрос – сколько стоит отремонтировать недвижимость в Италии?

Сумма, которую придётся выложить за ремонт, достаточно отличается в зависимости от местности. Например, в Риме она будет максимальной – в чём нет ничего удивительного, учитывая, что и цены на квартиры и дома здесь тоже высокие. Так что даже, несмотря на предоставляемые итальянским правительством вычеты на ремонт (которые могут достигать до 50% от выплачиваемых собственником налогов), обойдётся он достаточно дорого.

Согласно статистическим данным, средняя сумма, необходимая на проведение ремонтных работ в доме площадью 70 кв. м в Италии, составляет около 34 тысяч евро. В неё входят: снос, удаление, и возведение новых перегородок, штукатурка и отделка, услуги дизайнера и сантехника, отопление, электрочасть, установка кондиционеров и светильников, а также доставка материалов.

В то же время как средняя цена на дома в Италии с примерно такими же характеристиками составляет около 133500 евро. Однако если рассматривать не провинциальную недвижимость, а городскую, стоимость такого имущества может превышать 235000 евро. В Риме, где покупка жилья обойдётся дороже всего, расходы на ремонт составляют около 38900 евро. Выше среднего они также в Тренто (€35850), в Венеции (€35050), в Милане (€37500), Флоренции (€34600) и Генуе (€34500).

Как свидетельствуют исследования ведущих итальянских агентств по продаже недвижимости, выгоднее всего отремонтировать жилплощадь в районе Катандзаро, где это стоит в среднем €28850. К этой области можно добавить большинство южных городов Италии, где ремонт обходится дешевле средней цены по стране. Так, на втором месте в списке населённых пунктов с минимальными расходами на реконструкцию жилья находится Палермо со стоимостью ремонтных работ около €29700. На третьем месте – Кампобассо, где сумма, затраченная на приведение квартиры или дома в порядок, составит €30050.