+7 (499) 350 1000 (Россия)

Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам

29 Января 2015
Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам
Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам
Итальянская элита продаёт свою историю иностранцам

Несколько десятков итальянских семей продолжают выставлять на продажу свои родовые поместья. На территории одного из таких средневековых замков, расположенного к востоку от Флоренции, когда-то жили местные дворяне. Ещё в 1960-х годах здесь было довольно людно, а сегодня эта элитная недвижимость в Италии заброшена и выставлена на продажу. Её владельцы появляются здесь не чаще пары раз в год, так же как и собственники многих других старинных имений.

Семейное наследие итальянской знати выставлено на продажу из-за увеличившихся расходов на его содержание. Этому способствуют также уменьшение государственных субсидий на поддержку исторических памятников, повышение налогов на недвижимость и экономический кризис, уменьшивший доходы когда-то бывших богатыми аристократов. В настоящее время только в центральной и южной части страны выставлено на продажу около 70 замков.

Несмотря на то, что эта недвижимость в Италии продаётся уже не первый месяц, а её новый владелец сможет почувствовать себя за её стенами практически феодалом, потенциальные покупатели пока не слишком спешат. Особенно это касается итальянцев, которые в последнее время всё реже приобретают дорогое жильё. Предполагается, что практически все замки со временем будут проданы иностранцам.

Жители США, Китая и стран бывшего СССР чаще всего пользуются услугами итальянских агентств по недвижимости, покупая особняки или виллы стоимость в несколько миллионов евро. Поэтому вероятность того, что замок попадёт в собственность такое же итальянского дворянина, практически равна нулю. Скорее всего, новым владельцем станет русский или китаец, способный заплатить требуемую сумму.

Конечно, далеко не каждый владелец средневекового поместья хочет с ним расставаться. Наоборот, многие никогда бы не сделали так, если бы не обстоятельства. Только одни налоги на некоторые замки достигают несколько десятков тысяч евро, повысившись с 2011 года более чем в 10 раз. Впрочем, те же выплаты лягут и на плечи будущих собственников такого элитного жилья, что является одной из причин, по которым оно остаётся пустым. Хотя часть замков уже используется в качестве роскошных отелей – так их владельцы стараются компенсировать свои расходы.