+7 (499) 350 1000 (Россия)

Вилла Олимп в Ардженьо

ID - 11098
Общие характеристики
м2240 м253
Стоимость
500 000 €
1
Оставить заявку
Вилла в неоклассическом стиле, расположенная в муниципалитете Ардженьо, с панорамным видом на озеро Комо.
Вилла расположена в уединенном месте от дороги;
 Это всего в 35 км от Лугано (Швейцария CH),
 20 км от Комо
 75 км от Милана

Вилла на 3 этажах, с большой крытой верандой и частным садом. По проекту предусмотрены панельная система отопления с конденсационным котлом, система вентиляции с рекуперацией тепла. 5 спален 3 ванных объект недвижимости на трех уровнях с внутренней лестницей:
- на наземном этаже большая жилая зона, состоящая из открытого пространства гостиной / кухни, подсобное помещение, прихожая, ванная комната и три спальни;
- на втором этаже (мансарда) две большие спальни хозяев одна с ванной комнатой с душ и одна с собственной ванной комнатой и внутренней ванной. Обе спальни выходят на улицу при террасе с видом на озеро.
- в подвале есть таверна, погреб и прачечная, гараж на 5 машин и тех помещение. Крытая веранда проходит вокруг трех сторон дома и выходит на частный сад площадью 720 кв.м.

 Преимущества именно данного объекта
  • Идеально подходит для большой семьи тк 5 спален 
  • Отличная инвестиция для сдачи в аренду можно сдать целиком за 4500 евро в неделю для размещения до 12 гостей на сезон 20 недель, итого доходность 11% годовых Также можно разделить виллу на 2 части, одну сдавать в аренду и в одной проживать, тк уже предусмотрены 2 входа. Можно сдавать часть в аренду на 8 гостей от 2500 евро в неделю в теплый сезон на 20 недель итого получить доходность 6% годовых и при этом проживать во второй половине дома и обеспечивать расходы на эксплуатацию из денег приходящих от аренды 
  • Удобное место можно пройтись пешком до центра Ардженио и ресторанов, прогуливаться по горам и тропинкам в лесу в пешеходной доступности от виллы 
 Возможна покупка в текущем состоянии 500 000 евро Или полностью с отделкой и завершенными инженерными системами 830 000 евро
Общая информация
  • ID 11098
  • Страна Италия
  • Регион Озеро Комо
  • Город Ардженьо
  • Тип Вилла/Дом
  • Отопление Центральное
  • Энерг. класс F (< 175 kWh/m2)
Параметры
  • Площадь помещений 240 м2
  • Площадь участка 720 м2
  • Спален 5
  • Санузлов 3
Особенности
  • Вид на воду Y
  • Бассейн N
  • Первая линия N
  • Терраса/балкон Y
  • Гараж/парковка Y
  • Причал N
  • Собственный пляж N
  • Панорамный вид N
  • Частный сад Y
  • Общий сад N
  • Мебель N
  • Гостевая парковка Y
Инфраструктура
  • До центра города 1.5 км
  • До набережной 1.5 км
  • До аэропорта 60 км (MXP)
  • До медпункта 2.5 км
  • До супермаркета 5 км
  • До фитнес клуба 5 км
  • До горн. курорт 100 км
  • До терм. курорта 25 км
  • До моря 200 км
Отправить объект на эл.адрес
Оставить заявку для персонального подбора недвижимости
Свернуть
Можете уже отправить заявку, или расскажите чуть больше
Рассказать больше
Дополнительные услуги:
Подписка
на рассылку
новых предложений
Пожалуйста введите ваш E-mail
Спасибо,
Вы успешно подписались на рассылку новых предложений от
компании CaseBellaVista